损失227万！南京房产项目从357万减少到130万，蒸

作者: bet356亚洲版本体育   点击次数:    发布时间: 2025-10-09 13:38

南京保利西江一个月流失227万人，却瘫痪了吗？近日，该消息在网络上引起关注。 2021年购买的南京江北坡里西江月一套86平米三居室售价357万日元，单价4.1万日元。 2025年7月成交价仅为130万，单价1.4万。其市值蒸发了近70%。不幸的是，上面的数据仅针对一个节点。最新数据显示，9月份波利西江下跌。 2025年9月，南京市现有住宅价格环比下降1.05%，同比下降18.8%。 Poli Nishiegaku项目的现房价格比去年下降了27%。保利西江粤二季度交易均价为1.64万元。仅9月份二手房成交均价就跌至12700元。短短几个月，下降速度r均高达23%。多么悲惨啊！要知道，2015年保利西江月刚开业时，均价在1.6万左右。任何购买该项目并且今天尚未出售的人都将完全损失，无论业主是谁。如果从2021年左右4万的高点开始，那就会损失70%。如果再加上另一笔贷款的利息，损失可能会超过80%。这意味着，从这个阶段开始的人可能永远都拿不回自己的钱，即使需要一辈子。对此，有网友评论称，同地区拆迁房屋的单价在7000到8000，和这套房子相差不大。拆迁安置住房设施应优于集体住宅。有网友晒出照片称，每平米已经有1.1笔成交。 1.2 这是过去的事。那么南京现在的房价是多少呢？更令人欣慰的消息是，该物业市场火爆，南京楼市似乎出现复苏迹象。上周数据显示，成屋成交均价1.77万元，环比上涨0.8%。另一组数据来自特定房产的销售价格。河南省南京市二手房成交价最低为每平米2.05万（海峡城），中华屋从9万多暴跌到5万多，华侨城天鹅堡售价3万……我们来看看二手房的价格走势。如果我们观察某些平台过去六个月的走势，总体趋势是小幅下跌，但价格并没有太大波动。目前单价超过23000元。也就是说，目前二手房交易的现状是价格与销量互换。新建住宅走势较为稳定，总单价徘徊在29,000日元左右。必须说的是商品房本身就是一种产品，它的涨跌是由市场供求关系引起的。房子是用来住的，不是用来炒的。上述部分住宅小区的价格状况符合市场经济规律，忠实反映了当前房地产开发的一些情况。价格波动是由市场需求的变化决定的。就算能减少一半，也可能有什么特殊原因。比如开头提到的项目地产cto，我们会详尽分析暴跌的各种原因。 （一）30层以上高层建筑密集，贫民区划分明确。 （2）房屋外观设计与被拆迁房屋无差异。 （3）邻近房屋拆迁价8000元。 （4）配套设施较差，独居人员居住极为不便。总体来看，目前南京楼市n 房价下降或开始复苏的时期。当然，毫无疑问，相比最高价，已经下降了不少。毕竟房子是用来住的，不是用来炒的。这对于需要买房的人来说是一个机会，但买房前一定要考虑家庭的经济状况，尤其是申请贷款的人。我爱买房。毕竟，还款是一项长期工程。您对此有何看法？ 特别提示：以上内容（包括图片、视频，如有）由自有媒体平台“网易账号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 请注意：以上内容（包括图像和视频，如果适用）是社交媒体和信息存储平台。由网易号用户上传发布，仅供服务。